毛坯房的驗房技巧，這些你都知道么

對于毛坯房驗房這件事來說，有太多值得注意的東西了?？戳撕芏嚓P于毛坯房驗房的知識，還是一頭霧水，小編為你總結(jié)一篇資深監(jiān)理的驗房技巧，看完這些或許驗房對于你來說就簡單的多了。

1. 新房拿到手前，開發(fā)商需要提供如下所示的三書一證一表：《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質(zhì)量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。這些東西關系到我們的房子是否合格。

2.看房子時要確認是否有結(jié)構(gòu)上的問題，交接時要核對好是否與合同相符。核對面積、位置朝向，以及公用面積。

3. 檢查墻面有沒有隆起，是否有爆灰、起粉等現(xiàn)象?？梢杂檬蛛娡矙z測，有無隆起一眼就能看到。屋頂有沒有裂縫和麻點，如果有裂縫的話說明房子沉降嚴重，如果有麻點的話，會對后期的裝修帶來很多麻煩事。

4.看衛(wèi)生間、陽臺、廚房是否有地漏，坡度是否對頭，建議做24小時盛水試驗。頂棚有無水漬，有水漬就是有滲漏之嫌。

5.裝修前認真檢查水電基礎是否已安裝，檢查所有的開關、插座以及總電閥有沒有問題。

總的來說，只要注意了這些點，驗房就會簡單得多。所謂術(shù)業(yè)有專攻，如果還是不放心的話可以找靠譜的監(jiān)理來驗。